桐城市大石板民宿（暂定名）工程竣工决算审核服务项目

采  购  公  告

项目编号：2024-TCXM-11

桐城市乡村振兴实业发展有限公司现委托桐城市项目咨询管理有限公司为桐城市大石板民宿（暂定名）建设决算审核服务项目的招标代理单位，欢迎具备条件的投标人参加该项目的投标。现将有关事宜告之如下：

一、项目概况

桐城市大石板民宿（暂定名）建设项目工程造价约 5000万元，包括建筑装饰工程、景观绿化及照明工程、场地道路及配套设施工程、室内装潢及服务设施工程、污水处理及强弱电工程、沿线道路提升改造等。(一期启动区)。

二、招标范围

桐城市大石板民宿（暂定名）建设项目的工程竣工决算审核造价咨询服务等。

三、投标最高限价

投标最高限价由基本收费和审减额收费组成。其中基本收费（可竞争费）：送审金额*  1.5  ‰；审减额收费：审减额*不可竞争固定费率(3%或5%)，当审减额≤5%时为审减额*3%，当审减额>5%时为审减额*5%。

四、合同履行期限

合同履行期限： 60 日历天

五、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，并在安徽省建设工程造价管理系统备案的造价咨询企业；

3、项目负责人资格要求：须具有一级注册造价工程师(土建)资格；

4、拟任项目负责人业绩要求：/

5、信誉要求：投标人及其法定代表人、拟任本项目负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。

6、其他要求：投标人在人员、资金、技术等方面应具有相应的能力。

  六、投标保证金

1、投标保证金为人民币3000元。投标人在报价截止时间前须将保证金从投标人账户缴至桐城市项目咨询管理有限公司账户，不得从其他账户转入。保证金须在报价截止时间前到达指定账户，否则不接收投标文件。

2、收款人名称：桐城市项目咨询管理有限公司 

3、开户银行：徽商银行桐城支行 

4、账  号：225008269781000002

注：转帐时须备注项目名称。

七、投标截止（开标时间）及地点

1、投标截止时间（开标时间）：2024年1月 25   日 16   时 00 分

2、地点：桐城市项目咨询有限公司（桐城市文昌街道文渊路与文澜路交叉口东南50米，桐城市规划建筑设计院四层会议室）

3、投标文件一正一副，密封提交。

八、评标方式

采用合理低价法：

1、资格审查合格且报价不高于最高限价的投标报价为有效投标报价；

2、将所有有效投标报价进行算术平均，所得值即为评标基准值；

3、有效投标报价最接近且大于等于评标基准值的投标单位即为中标单位，若最接近且大于等于评标基准值的投标报价出现相同情况的，将现场采取随机抽取的方式决定中交单位；

4、符合投标条件的报价单位不足三家，招标单位应重新组织招标。

注：以上评标计算和比较所采用的最高限价、报价等均仅指基本收费（可竞争费）部分，不含审减额收费。

九、服务费用支付

中标单位出具的决算审核报告与政府审计部门审计误差率≤5%时，招标人将决算审核服务费用一次性付清；当误差率>5%时，招标人可拒付决算审核服务费用并向相关行业主管部门反映。

十、决算审核要求包含且不限于以下内容：

1、工程量。要核清实际发生的工程量，按照施工图纸和实际验收的工程量认真核查，增加的工程量必须要有设计变更和现场签证，同时要减去工程变更减少的工程量。特别要注意隐蔽工程都要有真实、完整、合法的现场验收签证手续。

2、定额使用。定额使用必须符合实际，做到套用合理、计算准确，防止高套错套。

3、取费标准。审查工程结算书中的取费标准是否与施工合同的规定一致、是否与其资质级别相符，对因政府政策调整而引起的取费标准变化，要依据施工合同对此条款的约定和政府政策的相关解释。

4、材料价格。要严格执行造价管理部门颁发的材料信息价；材料信息价中没有的，必须严格执行市场真实价，严禁高估冒算。

十一、特别说明

1、由招标人负责统筹安排、具体对接、监督管理审计委托业务，中标单位根据委托审计服务内容及要求，及时出具正式审计（审核）报告。

2、中标单位应根据委托具体审计事项，拟定参与审计的人员组成情况，并根据委托人的要求及时安排相关审计人员参与项目招标的现场咨询。

3、中标单位应根据相关法律法规、制度、政策等依法依规、客观公正开展审计业务，并遵守保密和回避等相关制度。

4、审计过程中可能会发生的未约定事项由中标单位和招标人依法协商确定。

5、对在开展审计业务过程中，中标单位徇私舞弊、与被审计单位相互勾结等违反相关规定和委托要求的，招标人有权解除与中标单位委托关系，给招标人造成经济损失的，招标人有权依法追究赔偿责任。

十二、其他

本项目招标代理费由中标单位支付，招标代理费为合同价款的1.5%。不足3000元按3000元收取。

十三、联系方式

 招标人：桐城市乡村振兴实业发展有限公司

 地  址: 桐城市龙眠街道南山路

 联系人：张女士       电 话：0556-6026677

 招标代理机构：桐城市项目咨询管理有限公司

 地址：桐城市文昌街道文渊路与文澜路交叉口东南50米

 联系人：倪先生 　　　电 话：0556-5627128

招标人：桐城市乡村振兴实业发展有限公司

代理机构：桐城市项目咨询管理有限公司

 日    期：  2024年1月 19日

附件：投标报价文件格式.doc